Propriete 12 pièce(s) 5 chambre(s) 318.98 m²

Ancien corps de ferme avec deux logements et dépendances sur 14 hectares

Aux portes du Luberon, dans les paysages préservés des Alpes-de-Haute-Provence, cette ancienne ferme en pierre du XVIIᵉ siècle, baptisée « Le Jas », dévoile une propriété rare, où authenticité, élégance et potentiel s’unissent avec harmonie.

Sur près de 14 hectares de prairies et de bois, ce domaine offre 318 m² habitables répartis en deux logements indépendants, trois dépendances à fort potentiel, de remarquables espaces paysagers ornés d’allées de lavande, d’une grande diversité de fleurs et d’arbres, d’une piscine à débordement et d’un bassin d'agrément.

UNE DEMEURE HISTORIQUE, ENTRE AUTHENTICITÉ ET CONFORT

Restaurée avec soin dans le respect de son identité, cette bâtisse en pierre a conservé le charme de ses matériaux anciens et de ses éléments d’origine, tout en bénéficiant d’aménagements adaptés au confort contemporain.

La maison principale propose deux espaces de vie indépendants :

• Premier logement : un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et deux salles d’eau.
• Second logement : un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle d’eau.

Deux anciennes bergeries aménagées, une grande buanderie et un garage complètent les espaces intérieurs.

Les bâtiments annexes renforcent considérablement le potentiel de la propriété :

• Une annexe de 125 m², comprenant une salle d’eau, un local technique pour la piscine, un garage et un abri pour véhicules.
• Un hangar d’environ 260 m² aménageable, offrant de belles perspectives d’évolution.
• Une dépendance à restaurer, pouvant accueillir, selon le projet et la réglementation, des chambres d’amis, un gîte ou une cuisine d’été.

Grâce à son vaste terrain, à ses dépendances et à ses deux logements, cette propriété aux finitions très soignées se prête à de nombreux projets : résidence familiale, activité locative, projet équestre avec aménagement éventuel du hangar en boxes. Ou activité artisanale, sous réserve des autorisations réglementaires.

L’histoire des lieux reste intimement liée à celle de l’abbaye de Valsaintes, que cette ancienne ferme approvisionnait autrefois. Un héritage patrimonial qui confère à la propriété une dimension singulière.

Entre le mont Ventoux et la montagne de Lure, au cœur d’une Provence authentique et préservée, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, où nature, sérénité et art de vivre provençal se conjuguent au quotidien. À proximité de Rustrel et de son célèbre Colorado provençal, ainsi que de Banon, avec ses marchés conviviaux et ses produits du terroir, elle invite à savourer les plaisirs d’une vie au rythme des saisons. À seulement 20 minutes de la ville d’Apt, où se trouvent commerces et services, et à environ 1h30 de la Méditerranée et 2h des Hautes-Alpes. Un lieu privilégié pour se ressourcer, recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.